KOP WEST
Participatiewebsite van Kop West (Rijnhaven-West)
Ontwikkelaars Lingotto en Janssen de Jong zijn eigenaar van de bedrijfslocatie op de hoek van de Hoorn/Ondernemingsweg in de Rijnhaven van Alphen aan den Rijn: Kop West. Kop West is één van de binnenstedelijke locaties die door de gemeente Alphen aan den Rijn is herkend als potentieel te transformeren gebied. De komende jaren willen de ontwikkelaars dit gebied dan ook transformeren naar een gemengd woon-werkgebied, waar wonen, werken en recreatie gecombineerd worden.
Inmiddels zijn de plannen voor de transformatie in grote lijnen bekend. Lingotto en Janssen de Jong hebben architectenbureau Groosman aangetrokken voor het ontwerp van de nieuwbouw. Het is de ambitie om de unieke kwaliteit van de haven te benutten en een nieuw woonmilieu aan te bieden dat er nu nog niet veel is binnen de gemeentegrenzen. De plannen voorzien in circa 300 woningen en 15.000 m2 bedrijfsmatig vastgoed. Lees hier meer over de plannen.
Voor de verdere ontwikkeling van Kop West willen Lingotto en Janssen de Jong door middel van een participatietraject bewoners, ondernemers en andere betrokkenen in Rijnhaven-West zo goed mogelijk betrekken in het ontwikkelingsproces.
Het plan
Ontwikkelaars Lingotto en Janssen de Jong zijn eigenaar van de bedrijfslocatie op de hoek van de Hoorn/Ondernemingsweg in de Rijnhaven van Alphen aan den Rijn: Kop West. Op deze locatie van 2,8 hectare groot liggen een verouderd bedrijfspand en een grote bouwkavel. De laatste huurcontracten van de kantoren in het bedrijfspand lopen eind 2023 af. De komende jaren transformeren Lingotto en Janssen de Jong dit gebied naar een gemengd woon-werkgebied, waar wonen, werken en recreatie gecombineerd worden.
Het is de ambitie om de unieke kwaliteit van de haven te benutten en een nieuw woonmilieu aan te bieden dat er nu nog niet veel is binnen de gemeentegrenzen. De plannen voorzien in circa 300 woningen en 15.000 m2 bedrijfsmatig vastgoed. De woningen variëren van kleinere appartementen tot ruime grondgebonden stadshuizen. Van de 15.000 m2 bedrijfsruimte wordt een klein deel ingevuld met horeca en maatschappelijke voorzieningen (bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk, fitnessruimte of een kinderdagverblijf). Daarnaast worden flexibele ruimtes aangeboden op de begane grond en in de werkgebouwen zelf. De ruimtes op de begane grond bieden ruimte voor een bedrijf of dienstverlening aan huis. In de werkgebouwen zorgen de ruimtes voor een mix van onder andere makers, verkopers, dienstverleners en creatievelingen.
NIEUWSUPDATES
We houden u graag op de hoogte van het laatste nieuws rondom (het participatieproces voor) de ontwikkeling van Kop West.
Geslaagde inloopbijeenkomst
Op 3 november vond de inloopbijeenkomst over Kop West plaats. Tijdens deze geslaagde middag zijn omwonenden en ondernemers in de buurt goed bijgepraat over de ontwikkelplannen. Aansluitend vond een gezellige borrel plaats waar de biertjes van buurman Brouwerij aan de Werf geproefd kon worden. Binnenkort verschijnt op de website het verslag van deze middag.
Participatieverslag Kop West
Dit participatieverslag vormt de afronding van het participatieproces dat van half april tot eind mei 2021 heeft gelopen voor de ontwikkeling van Kop West. Het participatieproces is begeleid door De Wijde Blik in opdracht van eigenaren Lingotto en Janssen de Jong. In het proces is nauw samengewerkt met architectenbureau Groosman, onderzoeksbureau MEES Ruimte en Milieu en gemeente Alphen aan den Rijn. De opbrengst van alle genomen stappen is verwerkt in dit verslag. We beschrijven het proces, de opbrengst die het heeft opgeleverd en tot welke aanpassingen dat in het (bestemmings)plan heeft geleid.
Kop West voegt een nieuw stuk stad toe aan Alphen aan den Rijn!
Met de plannen voor Kop West wordt het woningaanbod in Alphen aan den Rijn uitgebreid met circa 300 woningen. Tevens wordt er circa 15.000 m2 bedrijfsmatig vastgoed en diverse voorzieningen gerealiseerd waarmee aan de Rijnhaven een aantrekkelijk gemengde omgeving ontstaat. Dit zijn gemeente Alphen aan den Rijn, Janssen de Jong Projectontwikkeling en Lingotto overeengekomen in een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst werd op 7 juli jl. ondertekend op de ontwikkellocatie in de Rijnhaven.
Wethouder Gerard van As juicht deze ontwikkeling toe. “Deze ondernemers realiseren in het gebied Rijnhaven-West een prachtig bouwplan én transformeren een verouderd bedrijventerrein naar een gemengd gebied. Het is niet alleen een impuls voor de woningbouw, maar ook voor het MKB en de werkgelegenheid.”
